鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２の基準地価
鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,500円/㎡
坪単価:
21,500円/坪
変動率:
3.0%
入来町浦之名字五反田の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,500円/㎡は、薩摩川内市の平均（約14,465円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内31地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6500円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２
アクセス
能力開発校前バス停駅から700m
前面道路
6.0m
面積
475㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 薩摩川内-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 能力開発校前バス停 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２の地価動向
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,500円/㎡（坪単価21,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2025年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は能力開発校前バス停駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字赤城之前１２７番１ | 742m | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -2.2% | 清色橋バス停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６ | 2.3km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -2.3% | 入来温泉口バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１ | 2.8km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -1.4% | 金具バス停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２ | 2.8km | 3,550円/㎡ | 11,700円/坪 | -2.7% | 蒲生原バス停駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字野町１１８９番３ | 4.6km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -3.1% | 樋脇支所前バス停駅(1m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２の基準地価 よくある質問
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。