入来町浦之名（薩摩川内市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
入来町浦之名の地価は薩摩川内市で高い？町名別の平均・順位で比較
薩摩川内市内の町名別順位
16位/ 19町
入来町浦之名の平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
薩摩川内市の調査地点平均
367,687円/㎡
入来町浦之名はその約0.0倍
入来町浦之名の地価は、薩摩川内市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では薩摩川内市内19町中16位です。薩摩川内市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
入来町浦之名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 810㎡ | 200万円 | 2,469円/㎡ | 8,200円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,800㎡ | 1,800万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 920㎡ | 510万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 150万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 300万円 | 4,478円/㎡ | 14,800円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 830万円 | 27,667円/㎡ | 91,500円/坪 | 1999年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 300万円 | 7,895円/㎡ | 26,100円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 100万円 | 3,226円/㎡ | 10,700円/坪 | 1996年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1972年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 680万円 | 11,930円/㎡ | 39,400円/坪 | 1996年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
入来町浦之名の調査地点マップ
入来町浦之名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２基準地 | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 蒲生原バス停（180m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
入来町浦之名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。入来町浦之名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。