鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外の基準地価

鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,300円/㎡

坪単価:

7,600円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 薩摩川内-15

祁答院町藺牟田字新町の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,300円/㎡は、薩摩川内市の平均（約14,465円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内31地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2300円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外

アクセス

池口バス停駅から380m

前面道路

11.0m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	2300円/㎡
標準地・基準地コード	薩摩川内-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池口バス停
駅からの距離	380m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が点在する農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外の地価動向

鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,300円/㎡（坪単価7,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,300円/㎡（坪単価7,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2025年

-2.1%

¥2,350 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2024年

-2.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2023年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2022年

-2.0%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2021年

-1.9%

¥2,550 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2020年

-1.9%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2019年

-1.9%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2018年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2017年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2016年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2015年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2014年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2013年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2012年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2011年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2010年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2009年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2008年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2007年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2006年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2005年

-1.2%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2004年

-1.2%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2003年

-1.2%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2002年

-1.2%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2001年

0.0%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2000年

0.0%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

1998年

0.0%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

1997年

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は池口バス停駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２	4.7km	3,550円/㎡	11,700円/坪	-2.7%	蒲生原バス停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番	5.0km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-3.5%	大村麓バス停駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６	5.1km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-2.3%	入来温泉口バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字赤城之前１２７番１	5.5km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-2.2%	清色橋バス停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市祁答院町上手字宮脇５２２番１	5.5km	3,450円/㎡	11,400円/坪	-2.8%	上手バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細