鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番の基準地価

鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,500円/㎡

坪単価:

18,200円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 薩摩川内5-6

祁答院町下手字市ノ後の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,500円/㎡は、薩摩川内市の平均（約14,465円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内31地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5500円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番

アクセス

大村麓バス停駅から120m

前面道路

7.0m

面積

486㎡

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詳細情報

基準地価	5500円/㎡
標準地・基準地コード	薩摩川内5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村麓バス停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番の地価動向

鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.53%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2025年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2024年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-2.4%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2022年

-3.1%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2021年

-3.7%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2020年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2019年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2018年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2017年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2016年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2015年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2014年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2013年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2012年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2011年

-6.7%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2010年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2009年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2005年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2004年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2003年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2002年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2001年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2000年

-4.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

1998年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1997年

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大村麓バス停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩川内市祁答院町上手字宮脇５２２番１	2.0km	3,450円/㎡	11,400円/坪	-2.8%	上手バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８	3.1km	2,200円/㎡	7,300円/坪	-2.2%	黒木三文字バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外	5.0km	2,300円/㎡	7,600円/坪	-2.1%	池口バス停駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６	7.8km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-2.3%	入来温泉口バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字赤城之前１２７番１	9.0km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-2.2%	清色橋バス停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細