鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８の基準地価
鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,250円/㎡
坪単価:
7,400円/坪
変動率:
2.2%
祁答院町黒木字竹田ノ下の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,250円/㎡は、薩摩川内市の平均（約452,028円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内27地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2250円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８
アクセス
黒木三文字バス停駅から300m
前面道路
100m
面積
465㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 薩摩川内-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒木三文字バス停 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８の地価動向
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,250円/㎡（坪単価7,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の3,450円/㎡（坪単価11,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,250円/㎡（坪単価7,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,250 /㎡
坪単価: 7,400円/坪
2024年
¥2,300 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
2023年
¥2,350 /㎡
坪単価: 7,800円/坪
2022年
¥2,400 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2021年
¥2,450 /㎡
坪単価: 8,100円/坪
2020年
¥2,500 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2019年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2018年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2017年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2016年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2015年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2014年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2013年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2012年
¥2,750 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2011年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2010年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2009年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2008年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2007年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2006年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2005年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2004年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2003年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2002年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2001年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2000年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
1998年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
1997年
¥3,370 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は黒木三文字バス停駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県薩摩川内市祁答院町上手字宮脇５２２番１ | 1.7km | 3,550円/㎡ | 11,700円/坪 | -2.7% | 上手バス停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番 | 3.1km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -3.4% | 大村麓バス停駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外 | 7.2km | 2,350円/㎡ | 7,800円/坪 | -2.1% | 池口バス停駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２ | 11.9km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -2.7% | 蒲生原バス停駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１ | 14.1km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -1.4% | 金具バス停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８の基準地価 よくある質問
鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。