大字国頭（和泊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県和泊町大字国頭の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,450円/㎡
坪単価 約14,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字国頭の地価は和泊町で高い？町名別の平均・順位で比較
和泊町内の町名別順位
3位/ 4町
大字国頭の平均
4,450円/㎡
坪単価 約14,700円/坪
和泊町の調査地点平均
10,667円/㎡
大字国頭はその約0.4倍
大字国頭の地価は、和泊町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では和泊町内4町中3位です。和泊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字国頭の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 450万円 | 13,235円/㎡ | 43,800円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 130万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 100万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 300万円 | 2,308円/㎡ | 7,600円/坪 | 1978年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,300万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 2009年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 25万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 55万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 77万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 300万円 | 4,688円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2011年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 180万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字国頭の調査地点マップ
大字国頭の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県大島郡和泊町大字国頭字名真２３６７番１基準地 | 4,450円/㎡ | 14,700円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 国頭バス停（290m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字国頭の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字国頭の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。