大字玉城（和泊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県和泊町大字玉城の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,150円/㎡
坪単価 約10,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字玉城の地価は和泊町で高い？町名別の平均・順位で比較
和泊町内の町名別順位
4位/ 4町
大字玉城の平均
3,150円/㎡
坪単価 約10,400円/坪
和泊町の調査地点平均
10,667円/㎡
大字玉城はその約0.3倍
大字玉城の地価は、和泊町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では和泊町内4町中4位です。和泊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字玉城の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 50万円 | 3,846円/㎡ | 12,700円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 450万円 | 6,923円/㎡ | 22,900円/坪 | 2020年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 200万円 | 4,651円/㎡ | 15,400円/坪 | 1966年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 50万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 100万円 | 3,030円/㎡ | 10,000円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 80万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1981年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 760㎡ | 220万円 | 2,895円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 150万円 | 2,344円/㎡ | 7,700円/坪 | 1984年 |
| 2012年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 80万円 | 4,706円/㎡ | 15,600円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 30万円 | 3,158円/㎡ | 10,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字玉城の調査地点マップ
大字玉城の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県大島郡和泊町大字玉城字東稲戸１３５０番２基準地 | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 玉城バス停（80m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字玉城の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字玉城の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。