幸田（湧水町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県湧水町幸田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,100,010円/㎡
坪単価 約20,165,300円/坪
前年比（町内平均）
-3.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
幸田の地価は湧水町で高い？町名別の平均・順位で比較
湧水町内の町名別順位
1位/ 5町
幸田の平均
6,100,010円/㎡
坪単価 約20,165,300円/坪
湧水町の調査地点平均
516,573円/㎡
幸田はその約11.8倍
幸田の地価は、湧水町の調査地点平均の約11.8倍で、町名別の平均価格では湧水町内5町中1位です。湧水町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
幸田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 250万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1994年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 600㎡ | 7万円 | 120円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 30万円 | 2,857円/㎡ | 9,400円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 31万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 700万円 | 19,444円/㎡ | 64,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
幸田の調査地点マップ
幸田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県姶良郡湧水町幸田字北平１０３１番１７基準地 | 6,100,010円/㎡ | 20,165,300円/坪 | -3.2% | 林地 | 栗野（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
幸田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。幸田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。