神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外の基準地価
神奈川県厚木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,500円/㎡
坪単価:
157,000円/坪
変動率:
0.3%
三田字島畑の地価は厚木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,500円/㎡は、厚木市の平均（約10,343,279円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。厚木市内27地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外
アクセス
本厚木駅から6,500m
前面道路
50m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 47500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 厚木-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本厚木 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外の地価動向
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,500円/㎡（坪単価157,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2021年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は本厚木駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市下荻野字新宿１４４７番３ | 1.9km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 2.2% | 本厚木駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市上依知字上ノ原３０１２番４ | 2.4km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 11.8% | 本厚木駅(8,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市下依知１丁目２５０番１外 | 2.9km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.0% | 本厚木駅(4,000m) | 工業地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市上依知字社宮司２８８番６ | 3.0km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 2.0% | 本厚木駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市まつかげ台１１１５番３０９ | 3.0km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.4% | 本厚木駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外の基準地価 よくある質問
神奈川県厚木市三田字島畑３０７３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。