神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３の公示地価
神奈川県厚木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+2.4%
岡田の地価は厚木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、厚木市の平均（約199,984円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。厚木市内51地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
129000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３
アクセス
本厚木駅から2,500m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 厚木-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本厚木 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３の地価動向
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は本厚木駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは神奈川県警察 第二交通機動隊（警察署・交番・約475m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神奈川県警察 第二交通機動隊
警察署・交番 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市岡田字辻３０３１番 | 654m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 6.4% | 本厚木駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市酒井字上反町３０１７番外 | 862m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.9% | 本厚木駅(2,500m) | 工業地 | 配送所 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市岡田４丁目１４２６番３外 | 1.0km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 本厚木駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市旭町５丁目１９７番１３外 | 1.7km | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.2% | 本厚木駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市戸田字中富町１０３０番８ | 1.7km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 3.5% | 本厚木駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県厚木市岡田５丁目４６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。