神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２の基準地価
神奈川県綾瀬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+10.4%
早川字上原の地価は綾瀬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、綾瀬市の平均（約124,250円/㎡）の約1.1倍です。綾瀬市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２
アクセス
小田急海老名駅から3,700m
前面道路
100m
面積
4120㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 綾瀬9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急海老名 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２の地価動向
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2019年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急海老名駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県綾瀬市寺尾西３丁目１１２２番２０ | 1.0km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 小田急海老名駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県綾瀬市深谷上７丁目４６７７番１０ | 1.5km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | さがみ野駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県綾瀬市寺尾中１丁目１５１２番２１ | 1.7km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | さがみ野駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県綾瀬市深谷上８丁目６６０６番１１ | 2.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 8.7% | さがみ野駅(4,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０ | 2.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 5.2% | かしわ台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２の基準地価 よくある質問
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。