神奈川県茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外の基準地価

神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 茅ケ崎9-1

萩園字下河原の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約247,538円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。茅ケ崎市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外

アクセス

茅ケ崎駅から3,300m

前面道路

5.5m

面積

14351㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	茅ケ崎9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	茅ケ崎
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種工場が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外の地価動向

神奈川県茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

7.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

2.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

1.6%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2019年

2.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

3.1%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2017年

4.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

6.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

神奈川県茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は茅ケ崎駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県茅ケ崎市萩園字走内１２１８番７外	731m	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	茅ケ崎駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市浜之郷字登象９９０番５６	1.7km	213,000円/㎡	704,100円/坪	4.9%	茅ケ崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市松尾字金立１９６番１	1.8km	195,000円/㎡	644,600円/坪	7.1%	茅ケ崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５	2.5km	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	9.1%	茅ケ崎駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市共恵２丁目１１９３５番１１外	2.6km	363,000円/㎡	1,200,000円/坪	10.0%	茅ケ崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細