神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５の基準地価
神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
+1.3%
下寺尾字北方の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約247,538円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。茅ケ崎市内16地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５
アクセス
香川駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
218㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茅ケ崎-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香川 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５の地価動向
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2024年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2023年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2022年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は香川駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３ | 1.9km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 香川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３ | 2.9km | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 1.0% | 辻堂駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市本村４丁目１４７３番８ | 3.5km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 5.5% | 茅ケ崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市萩園字走内１２１８番７外 | 3.6km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 茅ケ崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ | 3.9km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.1% | 辻堂駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５の基準地価 よくある質問
神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。