神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の基準地価
神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+3.4%
甘沼字向原の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約247,538円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。茅ケ崎市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３
アクセス
香川駅から1,200m
前面道路
4.7m
面積
140㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茅ケ崎-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香川 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の地価動向
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は香川駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３ | 1.3km | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 1.0% | 辻堂駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市本村４丁目１４７３番８ | 1.6km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 5.5% | 茅ケ崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５ | 1.9km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 1.3% | 香川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ | 2.3km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.1% | 辻堂駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市共恵１丁目５６８８番４ | 2.6km | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 10.1% | 茅ケ崎駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の基準地価 よくある質問
神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。