神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４の基準地価

神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

277,000円/㎡

坪単価:

915,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 茅ケ崎-1

菱沼の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価277,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約278,875円/㎡）とほぼ同水準です。茅ケ崎市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

277000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４

アクセス

辻堂駅から1,200m

前面道路

5.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	277000円/㎡
標準地・基準地コード	茅ケ崎-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	辻堂
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４の地価動向

神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2025年

5.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2024年

5.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2022年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2021年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2018年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2015年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2014年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

6.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2009年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

8.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-3.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-5.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は辻堂駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３	1.0km	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.5%	辻堂駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４	1.1km	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	6.6%	辻堂駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外	1.1km	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	7.9%	辻堂駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市美住町２０１２番８	1.4km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	5.2%	辻堂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市高田３丁目１０３番５	1.6km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	茅ケ崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細