神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外の基準地価

神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

453,000円/㎡

坪単価:

1,497,500円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 茅ケ崎5-3

浜竹の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価453,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約278,875円/㎡）の約1.6倍です。茅ケ崎市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

453000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外

アクセス

辻堂駅から450m

前面道路

12.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	453000円/㎡
標準地・基準地コード	茅ケ崎5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	辻堂
駅からの距離	450m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗や事業所、住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外の地価動向

神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+9.47%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2025年

11.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は辻堂駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４	261m	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	6.6%	辻堂駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市美住町２０１２番８	1.0km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	5.2%	辻堂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４	1.1km	277,000円/㎡	915,700円/坪	4.1%	辻堂駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市緑が浜５７７８番２５	1.2km	284,000円/㎡	938,800円/坪	5.2%	辻堂駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３	2.1km	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.5%	辻堂駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細