神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２の公示地価
神奈川県茅ケ崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+3.2%
南湖の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価257,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約262,359円/㎡）とほぼ同水準です。茅ケ崎市内39地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２
アクセス
茅ケ崎駅から1,800m
前面道路
4.8m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茅ケ崎-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茅ケ崎 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２の地価動向
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2025年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2021年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2017年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2016年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2011年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2010年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2009年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2008年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は茅ケ崎駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは茅ヶ崎市立浜見平保育園（幼稚園・約336m）です。バス停は最寄り約219mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
茅ヶ崎市立浜見平保育園
幼稚園 • 336m
茅ケ崎浜見平幼稚園
幼稚園 • 374m
茅ヶ崎浜見平郵便局
郵便局 • 425m
茅ヶ崎茶屋町郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県茅ケ崎市南湖６丁目１２９８９番２０２ | 815m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 3.7% | 茅ケ崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市柳島海岸１５８８番３７３ | 824m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 3.8% | 茅ケ崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市柳島２丁目６５４番３ | 833m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 茅ケ崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市十間坂３丁目３４０６番６ | 908m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 5.2% | 茅ケ崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市中海岸４丁目１１６８５番３３ | 920m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 5.9% | 茅ケ崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。