スマプロ不動産価格相場神奈川県海老名市本郷字中谷津２６８９番１外の地価公示価格
神奈川県海老名市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+6.1%
本郷字中谷津の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、海老名市の平均（約230,875円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内24地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
神奈川県海老名市本郷字中谷津２６８９番１外
アクセス
小田急海老名駅から6,100m
前面道路
80m
面積
2721㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海老名9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急海老名 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模工場や倉庫等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県海老名市本郷字中谷津２６８９番１外の地価動向
神奈川県海老名市本郷字中谷津２６８９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2019年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
神奈川県海老名市本郷字中谷津２６８９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急海老名駅（6,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは相模みのり幼稚園（幼稚園・約434m）です。
周辺施設情報（半径500m）
相模みのり幼稚園
幼稚園 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県海老名市中河内字中道１２３０番４ | 1.3km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 2.3% | 小田急海老名駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市門沢橋５丁目２２０５番１外 | 1.6km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 2.2% | 門沢橋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市杉久保北５丁目２１０１番６ | 1.8km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 小田急海老名駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市杉久保北４丁目１７１６番７ | 2.0km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 小田急海老名駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市社家３丁目９７４番１ | 2.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 社家駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |