神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 海老名5-1

東柏ケ谷の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、海老名市の平均（約198,423円/㎡）の約1.6倍です。海老名市内13地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２

アクセス

さがみ野駅から70m

前面道路

11.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	海老名5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	さがみ野
駅からの距離	70m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗ビル、銀行等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２の地価動向

神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2025年

5.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

4.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2023年

3.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2019年

1.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2018年

1.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2017年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2016年

1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2015年

1.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2013年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2012年

-0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2011年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2010年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2008年

6.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2005年

-6.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-5.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-11.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

-8.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2000年

-10.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

-12.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1998年

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅はさがみ野駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１６７３番４	294m	230,000円/㎡	760,300円/坪	5.5%	さがみ野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１	2.4km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市上今泉４丁目９８１番３０	2.5km	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	座間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市中央２丁目１３８番４	3.9km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	小田急海老名駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県海老名市浜田町１３番１７	4.0km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細