神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 海老名-7

国分北の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、海老名市の平均（約198,423円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１

アクセス

小田急海老名駅から1,800m

前面道路

4.7m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	海老名-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急海老名
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の地価動向

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2005年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-6.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-6.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急海老名駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市上今泉４丁目９８１番３０	1.0km	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	座間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市中央２丁目１３８番４	1.6km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	小田急海老名駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外	2.0km	254,000円/㎡	839,700円/坪	8.1%	小田急海老名駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市浜田町１３番１７	2.1km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１６７３番４	2.2km	230,000円/㎡	760,300円/坪	5.5%	さがみ野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細