神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の基準地価は163,000円/㎡（坪単価約538,800円/坪）です。前年比は+3.2%です。

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田急海老名駅で、1,800mです。

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 海老名-7

国分北の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価163,000円/㎡は、海老名市の平均（約178,600円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１

アクセス

小田急海老名駅から1,800m

前面道路

47m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	163000円/㎡
標準地・基準地コード	海老名-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急海老名
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の地価動向

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2005年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-6.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-6.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急海老名駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市上今泉４丁目９８１番３０	1.0km	173,000円/㎡	571,900円/坪	5.5%	座間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外	2.0km	235,000円/㎡	776,900円/坪	7.8%	小田急海老名駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１６７３番４	2.2km	218,000円/㎡	720,700円/坪	6.3%	さがみ野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２	2.4km	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.4%	さがみ野駅(70m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県海老名市河原口４丁目８９１番１外	2.6km	218,000円/㎡	720,700円/坪	3.3%	小田急海老名駅(1,200m)	商業地	営業所	詳細