神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 海老名-3

上郷の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価254,000円/㎡は、海老名市の平均（約198,423円/㎡）の約1.3倍です。海老名市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

254000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外

アクセス

小田急海老名駅から1,100m

前面道路

4.9m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	254000円/㎡
標準地・基準地コード	海老名-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急海老名
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外の地価動向

神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.56%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2025年

7.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2024年

5.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2023年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

2.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

2.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2019年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-6.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-8.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急海老名駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市河原口４丁目８９１番１外	770m	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	小田急海老名駅(1,200m)	商業地	営業所	詳細
神奈川県海老名市中央２丁目１３８番４	1.3km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	小田急海老名駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１	2.0km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市上今泉４丁目９８１番３０	2.1km	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	座間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市浜田町１３番１７	2.3km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細