神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２の基準地価
神奈川県箱根町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+3.8%
湯本字仲町の地価は足柄下郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、足柄下郡の平均（約115,800円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。足柄下郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
110000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２
アクセス
箱根湯本駅から740m
前面道路
53m
面積
145㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 箱根5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱根湯本 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、住宅、旅館等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２の地価動向
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は箱根湯本駅（740m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄下郡箱根町湯本字白石下７０６番１２外 | 438m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 12.9% | 箱根湯本駅(50m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県足柄下郡箱根町湯本字山崎下１０２番６ | 1.5km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.0% | 入生田駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄下郡箱根町宮ノ下字上ノ山３７９番外 | 4.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 宮ノ下駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾１２９７番１９９ | 5.7km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 6.4% | 強羅駅(1,800m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 神奈川県足柄下郡箱根町強羅字向山１３２０番８２０ | 5.9km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 5.1% | 強羅駅(490m) | 住宅地 | 保養所 | 詳細 |
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２の基準地価 よくある質問
神奈川県足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。