豊原町（平塚市）の公示地価・実勢価格・土地相場

豊原町の地価は平塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

豊原町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊原町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約64.5万円/坪をベースに、平塚市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

豊原町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県平塚市豊原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 前年比+4.3%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.12%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

豊原町の地価マップ（調査地点）

豊原町の周辺環境・生活施設

豊原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は平塚駅（1,600m）です。

• 営林署前バス停・約28m
• 道和幼稚園幼稚園・約227m
• 旭通りバス停・約230m
• 追分バス停・約240m
• 白百合保育園幼稚園・約251m
• 富士見小学校前バス停・約335m
• 大鳥公園前バス停・約354m
• 立野町バス停・約372m
• 見附町バス停・約380m
• 豊原町バス停・約392m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊原町の調査地点（2026年・全1地点）

豊原町の調査地点は近隣商業地域（容積率300%）の商業系のエリアに立地しています。容積率300%は平塚市全体の平均（213%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。