黒部丘（平塚市）の公示地価・実勢価格

黒部丘の地価は平塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

黒部丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

黒部丘の中古マンションの実勢は約45.88万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約458,824円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

黒部丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

黒部丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県平塚市黒部丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 前年比+5.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

黒部丘の調査地点マップ

黒部丘の周辺環境・生活施設

黒部丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、公園1件などがあります。最寄り駅は平塚駅（2,000m）です。

• 黒部丘幼稚園幼稚園・約209m
• もんもん保育園幼稚園・約225m
• 花水公園前バス停・約373m
• 花水台バス停・約386m
• 花水公園（Hanamizu Park）公園・約405m
• なでしこ公民館前バス停・約411m
• 浜岳バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

黒部丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。