神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の基準地価
神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+3.4%
西八幡の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、平塚市の平均（約166,679円/㎡）の約1.1倍です。平塚市内28地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
180000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１
アクセス
平塚駅から2,000m
前面道路
55m
面積
119㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平塚-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平塚 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の地価動向
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は平塚駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県平塚市新町８４１番２外 | 710m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 7.4% | 平塚駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外 | 996m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 平塚駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市宮の前２番６ | 1.2km | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 4.5% | 平塚駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市東中原１丁目２６５４番２ | 1.3km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 平塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市宝町５番１９ | 1.5km | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 5.7% | 平塚駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の基準地価 よくある質問
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。