神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の基準地価
神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+2.8%
西八幡の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）とほぼ同水準です。平塚市内33地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
185000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１
アクセス
平塚駅から2,000m
前面道路
5.5m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平塚-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平塚 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の地価動向
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は平塚駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県平塚市新町８４１番２外 | 710m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 5.2% | 平塚駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外 | 996m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 平塚駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市宮の前２番６ | 1.2km | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.1% | 平塚駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市東中原１丁目２６５４番２ | 1.3km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 平塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市豊原町１８２０番１ | 1.4km | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 4.2% | 平塚駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の基準地価 よくある質問
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。