神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外の基準地価

神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 平塚9-2

東八幡の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。平塚市内33地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外

アクセス

平塚駅から2,400m

前面道路

7.2m

面積

908㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	平塚9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平塚
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外の地価動向

神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-5.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-25.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

神奈川県平塚市東八幡３丁目５８５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は平塚駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県平塚市西八幡１丁目２５１番１	996m	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.8%	平塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市宮の前２番６	1.6km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	4.1%	平塚駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県平塚市新町８４１番２外	1.6km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	平塚駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
神奈川県平塚市東真土３丁目１５９番１	1.6km	138,000円/㎡	456,200円/坪	1.5%	平塚駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市宝町５番１９	1.8km	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	4.0%	平塚駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細