神奈川県伊勢原市鈴川２５番の基準地価
神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+15.0%
鈴川の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約9,363,924円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
115000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
神奈川県伊勢原市鈴川２５番
アクセス
伊勢原駅から2,200m
前面道路
160m
面積
11853㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢原9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢原 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県伊勢原市鈴川２５番の地価動向
神奈川県伊勢原市鈴川２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2021年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2020年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2019年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2018年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2017年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2014年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
神奈川県伊勢原市鈴川２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢原駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５ | 1.3km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 伊勢原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外 | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 10.4% | 伊勢原駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市大住台２丁目５番１７ | 1.6km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1.1% | 鶴巻温泉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３ | 1.7km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 伊勢原駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８ | 1.9km | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 6.0% | 伊勢原駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県伊勢原市鈴川２５番の基準地価 よくある質問
神奈川県伊勢原市鈴川２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。