神奈川県伊勢原市鈴川２５番の基準地価

神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 伊勢原9-1

鈴川の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約152,964円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県伊勢原市鈴川２５番

アクセス

伊勢原駅から2,200m

前面道路

16.0m

面積

11853㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢原9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢原
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　16.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県伊勢原市鈴川２５番の地価動向

神奈川県伊勢原市鈴川２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.91%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

15.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

14.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

11.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

5.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2021年

3.8%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2020年

2.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

4.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

4.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2017年

4.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

2.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

2.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2014年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

神奈川県伊勢原市鈴川２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢原駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県伊勢原市東大竹２丁目２７番７	1.1km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	伊勢原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５	1.3km	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	伊勢原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外	1.4km	138,000円/㎡	456,200円/坪	8.7%	伊勢原駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
神奈川県伊勢原市大住台２丁目５番１７	1.6km	97,000円/㎡	320,700円/坪	1.0%	鶴巻温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３	1.7km	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	伊勢原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細