神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外の基準地価

神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 伊勢原9-2

板戸字毘沙門池の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価138,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約152,964円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内14地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

138000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外

アクセス

伊勢原駅から2,000m

前面道路

16.0m

面積

44844㎡

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詳細情報

基準地価	138000円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢原9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢原
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　16.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫のほかに店舗も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外の地価動向

神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2026年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2025年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

11.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

7.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

3.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2020年

3.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2019年

5.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2018年

4.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2017年

4.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢原駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５	510m	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	伊勢原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２	1.1km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.9%	伊勢原駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市東大竹２丁目２７番７	1.3km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	伊勢原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市鈴川２５番	1.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	10.4%	伊勢原駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３	1.8km	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	伊勢原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細