板戸（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

板戸の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

板戸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

板戸の中古マンションの実勢は約19.09万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約11.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約190,909円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

板戸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

板戸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市板戸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

板戸の調査地点マップ

板戸の周辺環境・生活施設

板戸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、図書館1件などがあります。最寄り駅は伊勢原駅（1,200m）です。

• 片町十字路バス停・約40m
• 板戸バス停・約218m
• 大神宮前バス停・約231m
• 片町バス停・約256m
• 八雲神社前バス停・約270m
• 八雲幼稚園前バス停・約298m
• 大塚戸入口バス停・約363m
• 警察署前バス停・約366m
• 中央公民館 図書資料室図書館・約373m
• 中央公民館前バス停・約410m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

板戸の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。