石田（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

石田の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

石田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

石田の中古マンションの実勢は約47.36万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約6.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約473,626円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市石田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

石田の調査地点マップ

石田の周辺環境・生活施設

石田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、市役所・区役所1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は愛甲石田駅（170m）です。

• 伊志田高校前バス停・約211m
• 伊勢原市役所 石田窓口センター市役所・区役所・約298m
• ヨロズヤスーパーマーケット・約303m
• 愛甲石田駅南口バス停・約307m
• 愛甲石田駅バス停・約374m
• 片平入口バス停・約403m
• 成瀬コミュニティセンターバス停・約446m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。