桜台（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

桜台の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜台の中古マンションの実勢は約48万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約480,000円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市桜台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,750円/㎡（坪単価541,300円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の140,250円/㎡（坪単価463,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桜台の調査地点マップ

桜台の周辺環境・生活施設

桜台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は伊勢原駅（140m）です。

• 下宿バス停・約108m
• 伊勢原中学校前バス停・約122m
• エスポットスーパーマーケット・約128m
• 藤田電機前バス停・約161m
• 三福寺前バス停・約195m
• 下原公園前バス停・約251m
• 千津バス停・約291m
• 伊勢原駅南口バス停・約301m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約307m
• 伊勢原市役所 駅窓口センター市役所・区役所・約330m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜台の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。