神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５の公示地価
神奈川県伊勢原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+3.8%
桜台の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約141,446円/㎡）の約1.2倍です。伊勢原市内25地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５
アクセス
伊勢原駅から650m
前面道路
4.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢原-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢原 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５の地価動向
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2002年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2001年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1997年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢原駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはエスポット（スーパーマーケット・約128m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エスポット
スーパーマーケット • 128m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 473m
伊勢原市立中央保育園
幼稚園 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５０７番１外 | 469m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.1% | 伊勢原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台４丁目１９３７番１２ | 502m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 伊勢原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４ | 543m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 7.7% | 伊勢原駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市伊勢原２丁目４５８番１０外 | 675m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 7.3% | 伊勢原駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５７６番１７ | 713m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 伊勢原駅(880m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。