神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４の公示地価
神奈川県伊勢原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
280,000円/㎡
坪単価:
925,600円/坪
変動率:
+7.7%
伊勢原の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価280,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約141,446円/㎡）の約2.0倍です。伊勢原市内25地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
280000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４
アクセス
伊勢原駅から170m
前面道路
6.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢原5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢原 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルに駐車場等も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４の地価動向
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+8.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢原駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約172m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 172m
伊勢原市立中央保育園
幼稚園 • 201m
伊勢原市役所 駅窓口センター
市役所・区役所 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市伊勢原２丁目４５８番１０外 | 219m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 7.3% | 伊勢原駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市伊勢原４丁目６９２番１ | 324m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.2% | 伊勢原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５０７番１外 | 479m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.1% | 伊勢原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台２丁目１７５６番５ | 543m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.8% | 伊勢原駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５７６番１７ | 711m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 伊勢原駅(880m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県伊勢原市伊勢原１丁目４５０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。