伊勢原（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

伊勢原の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

伊勢原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

伊勢原の中古マンションの実勢は約8.91万円/㎡（2016年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約30.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約89,107円/㎡（2016年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伊勢原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伊勢原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市伊勢原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 前年比+6.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の641,000円/㎡（坪単価2,119,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の197,667円/㎡（坪単価653,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

伊勢原の調査地点マップ

伊勢原の周辺環境・生活施設

伊勢原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園2件、市役所・区役所1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は伊勢原駅（200m）です。

• 伊勢原駅北口バス停・約72m
• 金山バス停・約113m
• 伊勢原駅南口バス停・約140m
• 電話局前バス停・約153m
• 伊勢原市役所 駅窓口センター市役所・区役所・約155m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約172m
• 伊勢原市立中央保育園幼稚園・約201m
• 行政センター前バス停・約219m
• 本町バス停・約291m
• 下原公園前バス停・約347m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伊勢原の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。