下落合（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

下落合の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

下落合の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2012年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下落合の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下落合の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市下落合の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 前年比+5.8%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.73%と堅調です。投資対象として注目されます。

下落合の調査地点マップ

下落合の周辺環境・生活施設

下落合の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は愛甲石田駅（2,200m）です。

• 歌川産業スクエアバス停・約51m
• スーパーアルプススーパーマーケット・約158m
• 下落合交差点バス停・約320m
• 歌川一丁目バス停・約320m
• 歌川二丁目バス停・約326m
• 見附島バス停・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下落合の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。