東大竹（伊勢原市）の公示地価・実勢価格

東大竹の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較

東大竹の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東大竹の中古マンションの実勢は約21.82万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約218,182円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東大竹の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東大竹の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県伊勢原市東大竹の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.30%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東大竹の調査地点マップ

東大竹の周辺環境・生活施設

東大竹の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、図書館1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は伊勢原駅（900m）です。

• 中央公民館前バス停・約64m
• 中央公民館 図書資料室図書館・約118m
• 関台バス停・約148m
• ベルガーデン保育園幼稚園・約202m
• 大塚戸入口バス停・約342m
• 本町バス停・約385m
• 谷戸大竹バス停・約474m
• 大神宮前バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東大竹の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。