神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８の基準地価

神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 伊勢原5-1

桜台の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価407,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約152,964円/㎡）の約2.7倍です。伊勢原市内14地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

407000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８

アクセス

伊勢原駅から140m

前面道路

11.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	407000円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢原
駅からの距離	140m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８の地価動向

神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の775,000円/㎡（坪単価2,562,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2025年

6.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

6.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

0.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

-0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2019年

0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2018年

0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2017年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2015年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2014年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2013年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2012年

-1.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-2.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2010年

-2.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2009年

-4.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

2.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2005年

-13.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2003年

-9.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2002年

-10.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2001年

-12.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2000年

-12.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-10.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-7.7%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

1997年

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢原駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３	190m	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	伊勢原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市東大竹２丁目２７番７	759m	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	伊勢原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市東大竹字葛原１１４３番４	907m	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	伊勢原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市上平間字松崎２８４番５	1.3km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	伊勢原駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５	1.4km	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	伊勢原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細