神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２の基準地価

神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 伊勢原-5

西富岡字下ノ田の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、伊勢原市の平均（約152,964円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２

アクセス

伊勢原駅から2,500m

前面道路

4.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢原-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢原
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２の地価動向

神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2025年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2023年

0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2022年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2021年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

-0.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

-0.4%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2016年

-0.5%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2015年

-0.5%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2014年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2012年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-2.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-2.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2009年

-3.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-3.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2005年

-7.6%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2003年

-4.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2002年

-4.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-7.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2000年

-7.4%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

1999年

-5.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1998年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢原駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外	1.1km	138,000円/㎡	456,200円/坪	8.7%	伊勢原駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	伊勢原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市東大竹２丁目２７番７	2.0km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	伊勢原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８	2.2km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	5.2%	伊勢原駅(140m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３	2.3km	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	伊勢原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細