神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８の基準地価
神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+0.9%
鎌倉山の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
116000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８
アクセス
鎌倉駅から3,700m
前面道路
45m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が見られる丘陵地の山林に囲まれた住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８の地価動向
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東４丁目２１７７番２０１ | 839m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 8.8% | 七里ヶ浜駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市津字蟹田谷１０５０番１２６ | 1.4km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 西鎌倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４ | 1.6km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 西鎌倉駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市長谷２丁目１８２番２３ | 1.6km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 8.8% | 鎌倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７ | 1.8km | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 7.9% | 鎌倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８の基準地価 よくある質問
神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。