神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
431,000円/㎡
坪単価:
1,424,800円/坪
変動率:
+5.6%
久本の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価431,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
431000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外
アクセス
溝の口駅から850m
前面道路
5.2m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 431000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溝の口 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外の地価動向
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2025年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2024年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2023年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2022年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2021年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2020年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2019年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2018年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2017年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2016年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は溝の口駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約493m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 493m
洗足学園小学校
小学校 • 177m
洗足学園大学附属幼稚園
幼稚園 • 217m
洗足学園中学校
中学校 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 451m | 712,000円/㎡ | 2,353,700円/坪 | 8.9% | 溝の口駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 617m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 3.7% | 梶が谷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 624m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 2.7% | 梶が谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 675m | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 11.6% | 溝の口駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３ | 694m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 3.9% | 武蔵新城駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。