神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の公示地価

神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,510,000円/㎡

坪単価:

8,297,500円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 川崎高津5-1

溝口の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,510,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約5.0倍です。川崎市内248地点中6位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

2510000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４

アクセス

溝の口駅から200m

前面道路

10.0m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	2510000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	溝の口
駅からの距離	200m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、銀行等が混在する駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の地価動向

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,510,000円/㎡（坪単価8,297,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,510,000円/㎡（坪単価8,297,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の805,000円/㎡（坪単価2,661,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.40%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2025年

11.9%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2024年

10.4%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2023年

5.2%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2022年

2.4%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2021年

1.8%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2020年

9.2%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2019年

8.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2018年

6.1%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2017年

4.8%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2016年

5.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2015年

6.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2014年

6.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2013年

6.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

0.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2011年

0.0%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2010年

-4.3%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2009年

-8.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2008年

21.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2007年

15.4%

¥929,000 /㎡

坪単価: 3,071,100円/坪

2005年

-4.7%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2004年

-8.5%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2003年

-11.3%

¥923,000 /㎡

坪単価: 3,051,200円/坪

2002年

-13.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2001年

-12.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2000年

-13.3%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

1999年

-13.2%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1998年

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は溝の口駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設10件・公共施設6件があります。最寄りは十字屋（スーパーマーケット・約164m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など10件（最寄り約109m）

生活施設

5件

十字屋

スーパーマーケット • 164m

旬鮮市場

スーパーマーケット • 175m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 422m

三徳

スーパーマーケット • 473m

ほか1件

教育施設

10件

ベネッセ溝の口保育園

幼稚園 • 192m

わらべうた溝の口南口保育園

幼稚園 • 200m

はっぴー保育園

幼稚園 • 201m

ベビーパーク

幼稚園 • 203m

ほか6件

公共施設

6件

溝口行政サービスコーナー

市役所・区役所 • 98m

溝ノ口ノクティビル内郵便局

郵便局 • 103m

溝ノ口中央通郵便局

郵便局 • 167m

高津合同庁舎

市役所・区役所 • 181m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２	214m	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	8.1%	溝の口駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市高津区久本３丁目８７番７２	456m	712,000円/㎡	2,353,700円/坪	8.9%	溝の口駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	496m	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	4.0%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２	582m	816,000円/㎡	2,697,500円/坪	12.6%	溝の口駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外	675m	431,000円/㎡	1,424,800円/坪	5.6%	溝の口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の地価公示価格は2,510,000円/㎡（坪単価約8,297,500円/坪）です。前年比は+11.6%です。

最寄り駅は溝の口駅で、200mです。

半径500m以内にバス停10件・幼稚園9件・スーパーマーケット5件・市役所・区役所3件・郵便局3件など計31件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る