神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+8.1%
溝口の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約2.0倍です。川崎市内248地点中19位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２
アクセス
溝の口駅から300m
前面道路
8.0m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溝の口 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２の地価動向
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2024年
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
2023年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2022年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2021年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2020年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
2019年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2018年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2017年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2016年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2015年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2014年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2013年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2012年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2011年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2010年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2009年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2008年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2007年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2005年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2004年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2003年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2002年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2001年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2000年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
1999年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
1998年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は溝の口駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設9件・公共施設8件があります。最寄りは旬鮮市場（スーパーマーケット・約46m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
旬鮮市場
スーパーマーケット • 46m
十字屋
スーパーマーケット • 54m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 262m
東急ストア
スーパーマーケット • 429m
ほか2件
レッツ・びー
幼稚園 • 80m
高津幼稚園
幼稚園 • 266m
はっぴー保育園
幼稚園 • 305m
ベビーパーク
幼稚園 • 309m
ほか5件
溝ノ口ノクティビル内郵便局
郵便局 • 271m
溝口行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 273m
溝ノ口中央通郵便局
郵便局 • 279m
溝口公証役場
市役所・区役所 • 322m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 214m | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 11.6% | 溝の口駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 391m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 4.0% | 溝の口駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 521m | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 12.6% | 溝の口駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外 | 586m | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 4.3% | 溝の口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 649m | 712,000円/㎡ | 2,353,700円/坪 | 8.9% | 溝の口駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。