溝口（川崎市）の公示地価・実勢価格

溝口の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

溝口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

溝口の中古マンションの実勢は約75.29万円/㎡（2025年・57件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約165万円（2019年・12件）で、公示地価に対して実勢は約54.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約752,941円/㎡（2025年・57件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

溝口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

溝口の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市溝口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,755,000円/㎡（坪単価5,801,700円）で、 前年比+10.6%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,755,000円/㎡（坪単価5,801,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の607,500円/㎡（坪単価2,008,300円）でした。 15年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.79%となっています。 強い上昇トレンドが15年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.79%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

溝口の調査地点マップ

溝口の周辺環境・生活施設

溝口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園10件、スーパーマーケット6件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は溝の口駅（110m）です。

• 溝の口バス停・約15m
• 旬鮮市場スーパーマーケット・約46m
• 十字屋スーパーマーケット・約54m
• レッツ・びー幼稚園・約80m
• 溝口行政サービスコーナー市役所・区役所・約98m
• 溝ノ口ノクティビル内郵便局郵便局・約103m
• 溝の口駅バス停・約109m
• 溝口駅前(北口)バス停・約136m
• 溝ノ口中央通郵便局郵便局・約167m
• 高津合同庁舎市役所・区役所・約181m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

溝口の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。