神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の基準地価は682,000円/㎡（坪単価約2,254,500円/坪）です。前年比は+10.0%です。

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高津駅で、350mです。

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の基準地価

神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

682,000円/㎡

坪単価:

2,254,500円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 高津5-2

溝口の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価682,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約1.4倍です。川崎市内96地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

682000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７

アクセス

高津駅から350m

前面道路

73m

面積

280㎡

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詳細情報

基準地価	682000円/㎡
標準地・基準地コード	高津5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高津
駅からの距離	350m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　7.3m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の地価動向

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は682,000円/㎡（坪単価2,254,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の682,000円/㎡（坪単価2,254,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.65%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2024年

9.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2023年

5.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2022年

2.7%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2021年

1.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2020年

0.8%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2019年

4.1%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2018年

4.0%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2017年

3.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2016年

3.7%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2015年

4.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2014年

3.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2013年

5.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2012年

3.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2011年

-0.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2009年

-8.9%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2008年

3.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2007年

10.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-1.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2004年

-4.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2003年

-8.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2002年

-11.9%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2001年

-12.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2000年

-10.9%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1999年

-9.8%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

1998年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は高津駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５	228m	508,000円/㎡	1,679,300円/坪	6.3%	溝の口駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７	351m	892,000円/㎡	2,948,800円/坪	10.3%	高津駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口１丁目２８０番外	419m	2,680,000円/㎡	8,859,500円/坪	11.7%	溝の口駅(110m)	商業地	銀行	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２	463m	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	5.5%	高津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４	549m	496,000円/㎡	1,639,700円/坪	6.7%	高津駅(400m)	住宅地	住宅	詳細