神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の基準地価
神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,950,000円/㎡
坪単価:
9,752,100円/坪
変動率:
+10.1%
溝口の地価は川崎市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価2,950,000円/㎡は、川崎市の平均(約570,740円/㎡)の約5.2倍です。川崎市内123地点中3位(上位約2%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
2950000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外
アクセス
溝の口駅から110m
前面道路
8.7m
面積
814㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2950000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高津5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溝の口 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 8.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.7m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の地価動向
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は2,950,000円/㎡(坪単価9,752,100円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の2,950,000円/㎡(坪単価9,752,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の2,400,000円/㎡(坪単価7,933,900円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+10.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,950,000 /㎡
坪単価: 9,752,100円/坪
2025年
¥2,680,000 /㎡
坪単価: 8,859,500円/坪
2024年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外周辺のエリア概要
最寄り駅は溝の口駅(110m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1212番7 | 419m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 10.0% | 高津駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目340番4外 | 450m | 534,000円/㎡ | 1,765,300円/坪 | 6.8% | 溝の口駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目596番5 | 472m | 538,000円/㎡ | 1,778,500円/坪 | 5.9% | 溝の口駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目252番2 | 491m | 865,000円/㎡ | 2,859,500円/坪 | 12.5% | 溝の口駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区二子4丁目628番17 | 567m | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 11.0% | 高津駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。