神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の基準地価

神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,950,000円/㎡

坪単価:

9,752,100円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 高津5-4

溝口の地価は川崎市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価2,950,000円/㎡は、川崎市の平均(約570,740円/㎡)の約5.2倍です。川崎市内123地点中3位(上位約2%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

2950000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外

アクセス

溝の口駅から110m

前面道路

8.7m

面積

814㎡

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詳細情報

基準地価2950000円/㎡
標準地・基準地コード高津5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名溝の口
駅からの距離110m
前面道路幅員8.7m
前面道路種別市道
前面道路状態南 8.7m 市道
側道種別側道
周辺環境店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の地価動向

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は2,950,000円/㎡(坪単価9,752,100円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の2,950,000円/㎡(坪単価9,752,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の2,400,000円/㎡(坪単価7,933,900円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+10.87%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2025年

11.7%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2024年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外周辺のエリア概要

最寄り駅は溝の口駅(110m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1212番7419m750,000円/㎡2,479,300円/坪10.0%高津駅(350m)商業地事務所詳細
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目340番4外450m534,000円/㎡1,765,300円/坪6.8%溝の口駅(300m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目596番5472m538,000円/㎡1,778,500円/坪5.9%溝の口駅(650m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目252番2491m865,000円/㎡2,859,500円/坪12.5%溝の口駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
神奈川県川崎市高津区二子4丁目628番17567m990,000円/㎡3,272,700円/坪11.0%高津駅(80m)商業地店舗兼共同住宅詳細

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の基準地価 よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の基準地価は2,950,000円/㎡(坪単価 約9,752,100円/坪)です。前年比は+10.1%です。

最寄り駅は溝の口駅で、110mです。

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目280番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。