神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

816,000円/㎡

坪単価:

2,697,500円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 川崎高津5-4

地価サマリー

地価公示価格

816000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２

アクセス

溝の口駅から400m

前面道路

150m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	816000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	溝の口
駅からの距離	400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２の地価動向

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は816,000円/㎡（坪単価2,697,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の816,000円/㎡（坪単価2,697,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

12.6%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2025年

12.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2024年

10.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2023年

6.8%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2022年

7.5%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2019年

5.8%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2018年

17.3%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2015年

15.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2012年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2011年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2010年

-3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2009年

-4.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2008年

18.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2007年

7.3%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2005年

-2.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2004年

-5.8%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2003年

-4.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2002年

-8.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2001年

-7.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2000年

-7.3%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1999年

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	232,000円/㎡	766,900円/坪	2.2%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.3%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	4.0%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	3.1%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細