スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
326,000円/㎡
坪単価:
1,077,700円/坪
変動率:
+4.2%
地価サマリー
地価公示価格
326000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外
アクセス
津田山駅から850m
前面道路
40m
面積
87㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 326000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津田山 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外の地価動向
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2019年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2018年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2017年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2015年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０ | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 1.3% | 武蔵中原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.0% | 武蔵新城駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 3.7% | 溝の口駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 3.9% | 梶が谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８ | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.4% | 溝の口駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |