神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 川崎高津-7

地価サマリー

地価公示価格

254000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８

アクセス

溝の口駅から1,900m

前面道路

40m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	254000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	溝の口
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８の地価動向

神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2024年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2021年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2019年

0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2018年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2016年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2015年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2014年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-2.7%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2009年

-7.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

7.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

2.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2005年

-2.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-3.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-5.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

-5.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2001年

-4.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2000年

-4.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1999年

-5.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1998年

-2.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

-2.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1996年

-3.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	3.7%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細