神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

323,000円/㎡

坪単価:

1,067,800円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川崎高津-12

地価サマリー

地価公示価格

323000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５

アクセス

梶が谷駅から700m

前面道路

40m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格	323000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梶が谷
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５の地価動向

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2022年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2021年

0.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2020年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2019年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2018年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2016年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2015年

0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2014年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2012年

0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2011年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-1.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2009年

-6.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

8.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

9.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2005年

-1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-4.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2003年

-5.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2002年

-5.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-3.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-5.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1999年

-5.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1998年

-1.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1997年

-1.8%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1996年

-3.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1995年

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

笹の原交差点

バス停 • 127m

梶ヶ谷二丁目

バス停 • 302m

梶ヶ谷駅

バス停 • 401m

梶ヶ谷駅

バス停 • 408m

梶ヶ谷駅

バス停 • 416m

教育施設

川崎市上作延保育園

幼稚園 • 238m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 135m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 388m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 425m

東急ストア

スーパーマーケット • 459m

公共施設

高津郵便局

郵便局 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	3.7%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細