神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
330,000円/㎡
坪単価:
1,090,900円/坪
変動率:
+3.1%
梶ケ谷の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価330,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中130位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
330000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５
アクセス
梶が谷駅から800m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梶が谷 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の地価動向
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2023年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2022年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2017年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2016年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2015年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2014年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2013年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2012年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2011年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2010年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2009年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2008年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2007年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2005年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2004年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2003年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2002年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2001年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2000年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
1999年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1998年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
1997年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
1996年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
1995年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は梶が谷駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約207m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 207m
梶ケ谷幼稚園
幼稚園 • 117m
メロディ 梶が谷
幼稚園 • 296m
川崎梶ヶ谷郵便局
郵便局 • 305m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 362m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 2.7% | 梶が谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 592m | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 3.8% | 宮崎台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５ | 705m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 4.3% | 梶が谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 724m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 3.7% | 梶が谷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ | 784m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2.1% | 梶が谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。