神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

320,000円/㎡

坪単価:

1,057,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 川崎高津-6

地価サマリー

地価公示価格

320000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５

アクセス

梶が谷駅から800m

前面道路

60m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	320000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梶が谷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の地価動向

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

3.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2023年

1.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2022年

1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021年

0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2020年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2019年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2017年

1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2016年

0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

0.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

-1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2012年

-3.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2011年

-3.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-5.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-11.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

13.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2007年

9.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2005年

-0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2004年

-2.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2003年

-5.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2002年

-6.1%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2001年

-4.9%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2000年

-6.3%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1999年

-6.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1998年

-3.7%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1997年

-4.4%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1996年

-4.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

1995年

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
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神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８	254,000円/㎡	839,700円/坪	2.4%	溝の口駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細